Ristrutturare casa: consigli per i preventivi e le pianificazioni.

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Stante alle norme inserite nell'ultimo Decreto di Programmazione Economica Finanziaria sono confermate le agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, che riconoscono a chi documenta i lavori eseguiti, fino al 65% per ristrutturazioni che prevedano anche lavori di adeguamento energetico e addirittura dell'85% per interventi che comprendano anche la messa a norma con misure antisismiche .
 
È quindi assolutamente conveniente procedere ai lavori di ristrutturazione delle proprietà immobiliari.
Siccome parliamo di rimborsi dilazionati nel tempo è comunque opportuno procedere con oculatezza nella scelta dei preventivi e dei fornitori.

Questi ultimi devono assolutamente essere ditte certificate per la realizzazione dei lavori e quindi in grado di fornirvi tutta la documentazione necessaria per validare le domande dei rimborsi.

Un'altra attenzione importante è dovuta ai tempi dell'esecuzione dei lavori e quindi ai periodi di fatturazione: concentrare tutti i lavori da fare in un periodo di tempo ristretto vi può dare la grande soddisfazione di vedere realizzate subito le tanto desiderate migliorie; dividerle in anni diversi vi consente una migliore gestione delle risorse, soprattutto quando non disponete di tutte gli importi necessari e dovete far ricorso a qualche finanziamento bancario.
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È una scelta che riguarda solo voi, ma che dovete ponderare bene.
Già nella fase delle prime richieste di preventivi potete chiedere consigli riguardanti la possibilità di parzializzare i lavori, tenendo presenti però anche i disagi che ne deriveranno alla vita della vostra famiglia.
Doveroso normalmente dare la precedenza alle opere murarie, di risparmio energetico, e di messa in sicurezza.
Si possono poi affrontare i lavori che riguardano le superfici: dai rivestimenti delle pareti (con le scelte tra decorazioni, verniciature, carte da parati, rivestimenti in legno o con altre finiture) al rinnovo delle pavimentazioni in modo leggero (una semplice lamatura dei pavimenti in legno o la lucidatura dei marmi), o più sostanziosa con la completa sostituzione di parquet, piastrelle e marmi.
Finire poi con il rinnovo di porte e finestre o con la totale sostituzione degli infissi (importantissimo a livello risparmio energetico).
Dovete pure scegliere se essere voi il 'Direttore' dei lavori, facendovi carico anche dei progetti , o più comodamente affidare la gestione dei lavori ad un bravo architetto...
Non è detto che quest'ultima non finisca per diventare anche la scelta più economica: l'esperienza di un professionista, la sua conoscenza di materiali e lavori, le sue relazioni con gli artigiani ed i fornitori, la capacità di impostare, dirigere e controllare i lavori, non solo servono per evitare errori e portarvi al risultato finale migliore, ma anche per ottimizzare i costi.

Pensateci, soprattutto se gli interventi che state per affrontare sono importanti.
Dopo di che controllate tutto: ecco forse è meglio lasciare agli esperti il loro lavoro e dedicare il vostro tempo a visionare tutto.
Per ogni tipo di lavoro non limitatevi ad un unico preventivo anche se soddisfacente e arrivato da una persona di sicura fiducia: chiedete comunque ad almeno altri due o tre fornitori, fatevi fare descrizioni dettagliate ed omogenee in modo di poter confrontare non solo i totali, ma anche le singole voci. 
E queste controllatele confrontandole con i costi che vi propongono per i singoli materiali i negozi di forniture edili: se abitate in una grande città sicuramente avrete a disposizione anche più di un punto vendita delle marche più note della grande distribuzione.
Se non siete vicini a nessun punto vendita vi potete arrangiare con Internet, dove comunque trovate nei loro siti tutti gli articoli selezionabili in modo estremamente comodo, elencati anche in ordine di prezzo.
Non dimenticate poi i siti specializzati in edilizia che hanno il vantaggio di non essere schierati: i confronti che vi proporranno sono sicuramente imparziali.
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